大家好，關於住房公積金交多久可以貸款買房很多朋友都還不太明白，今天小編就來爲大家分享關於公積金繳納多久可以貸款的知識，希望對各位有所幫助！
公積金繳納多久可以貸款
很高興回答你的問題。
公積金只要連續繳納6個月之後，並且申請人沒有其他方面的問題，就能申請公積金貸款。相信很多有繳納公積金，並且準備要買房的朋友都在關心這個問題，雖然說很多城市的公積金政策都不一樣，但是有一點可以肯定：只要連續、按時、足額繳納6個月的公積金，也沒有其他方面問題就能貸款，下面就來談談這方面的問題。
除此之外，大家也要知道公積金貸款到底能貸多少，並不是由繳存時間決定的，而是由繳存基數來決定。
第一：繳存時間、繳存基數
其實從嚴格意義上來說，繳存時間只能決定購房者能不能申請公積金貸款，也就是說只要繳納時間只要達到6個月了，就可以申請公積金貸款，但是能決定貸款最高額度的，其實是繳存基數。
就以提問者爲例，每個月公積金繳納480元，連續繳納了6個月，並且比例是12%，那麼就能計算出每個月的繳存基數就是4000元。
可能有的朋友就不理解了，爲什麼要額外計算繳存基數？大家要知道每個月的最高貸款額度=個月的繳存基數x60%，也就是說提問者每個月的最高貸款額度就是2400元。
如圖所示，如果貸款55萬元的話，那麼每個月的月供就是2393.63元，可以說根據提問者的情況是可以的，並且如果貸款56萬元的話，那麼每個月的月供就是2437.15元，很明顯超過了上面說到的每個月的最高貸款額度。
那麼是不是提問者最多就能貸款55萬元，其實問題並沒有完全解決，貸款額度除了有繳存額度限制之前，在總數上也有限制，下面就來解釋一下。
大部分城市都有這樣的規定，個人最高可以貸款30萬元，夫妻最高可以貸款60萬元，也就說不論購房者公積金繳納了多長時間，餘額還有多少，最多就只能貸30萬元。
因此總的來說，因爲受到個人公積金貸款額度的限度，雖然按照每個月的繳納金額來計算，提問者可以貸到55萬元，但是現實情況是隻能貸款30萬元。
還有一點也要注意，就是在此前如果有過公積金貸款記錄的話，一定要還清貸款之後才能再次貸款。其實有過公積金貸款經驗的朋友應該知道，公積金貸款有且只能使用2次，並且上一次貸款全部還清之後，才能再次貸款。
給大家舉個例子，2015年我在無錫買了一套房子，當時是用純公積金貸款的方式進行貸款的，一共貸了80萬，本來一切都好好的，每個月都按照計劃還款。
可是後來想再買一套小面積的，等到再次去申請公積金貸款的時候才知道：上一次公積金貸款只有還完之後，才能再次申請公積金貸款。
並且有點還要注意下，就是公積金貸款記錄是不能抵消的，細心的朋友應該發現了，我上面說的是：有且只能，也就說公積金只能使用2次，用完一次之後就只剩下一次了。
綜上所述，關於提問者的情況來看，連續繳納時間已經達到了6個月，因此只要沒有其他問題，就可以貸款，並且最高貸款額度應該是30萬元。
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交5險1金後多長時間能貸款買房
不需要考慮五險一金這個情況，除非是準備公積金貸款，公積金貸款根據不同城市，規定是不一樣的。以廣州爲例，申請公積金貸款需要繳納公積金交滿兩年以上。
此處題主想問的是交了五險一金多久可以貸款買房，貸款買房需要出的證明主要有以下幾個：
1.最近六個月的銀行流水，最好是工資卡的流水，這個可去銀行打印即可。如果工資不是通過銀行代發的，也沒關係，也可以操作優化好銀行流水。
2.工作單位出具的收入證明，銀行有具體的收入證明模板。
房貸畢竟是把房子抵押在銀行，申請貸款，房子是有價值的，只要個人徵信OK，提供的材料沒多大問題，一般都會通過的。銀行查詢徵信是查詢不到五險一金的，不是必要的。除非要申請公積金貸款。
2021公積金繳納多久可以貸款
二、住房公積金交多久可以貸款買房
1、首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這裏說的正常繳存指的是：按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。
2、其次，滿足以上條件之後，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處於繳存的狀態。
3、此外，對於經審批同意的，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。
好了，關於住房公積金交多久可以貸款買房和公積金繳納多久可以貸款的問題到這裏結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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