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一、南山铝业吧(600219)股吧二、多厚利好政策加持，地产股再迎个人年夜涨三、房企预售资金羁系将迎天下对立规则 地产股年夜涨南山铝业吧(600219)股吧
答南山铝业(SH 600219，开盘价：4.7元)12月8日晚间公布布告称，公司于2021年10月26日召开第十届董事会第十二次会议，审议经过了《对于以集中竞价买卖形式回购公司股分计划的议案》。本次回购的股分用于缩小公司注册资源。本次回购股分数目没有低于约1.33亿股。本次回购股分价钱没有超越群众币6元/股。本次回购的施行刻日为自公司股东年夜会审议经过本次回购预案之日起没有超越12个月。2020年年报显示，南山铝业的主业务务为铝制操行业，占营收比例为：97.7%。南山铝业的总司理、董事长均是吕正风，男，56岁，学历布景为本科。
拓展材料：
一、山西北山铝业股分无限公司证券代码：600219，证券简称：南山铝业，布告编号：临 2021-075，债券代码：143271，债券简称：17 南铝债，公司控股股西北山团体于 2021 年 3 月 30 日刊行了南山团体无限公司 2021年非地下刊行可替换公司债券（第一期）（如下简称“本期可替换债券”），本期可替换债券简称“21 南山 EB”，债券代码“137120”，刊行刻日为 3 年，召募资金规模为 100，000.00 万元，标的股票为公司 A 股股票。本期可替换债券换股期为 2021 年 9 月 30 日至 2024 年 3 月 28 日。如为法定节沐日或劳动日，则顺延至下一个买卖日。换股时期，南山团体持有的本公司股分数目可能会因债券持有人抉择换股而缩小。详细状况详见公司公布的《山西北山铝业股分无限公司对于控股股东可替换公司债券进入换股期的提醒性布告》（布告编号：临 2021-053）。
二、2021 年 12 月 8 日，公司收到南山团体的换股状况告诉，截至 2021 年 12 月7 日，南山团体可替换债累计换股 186，125，700 股，占公司总股本的 1.56 %，换股价钱为 3.82 元/股，“21 南山 EB”债券余额 2.89 亿元。
多厚利好政策加持，地产股再迎个人年夜涨
答昔日（1月24日）收盘，地产板块全体走强，此中A股地产股率先发力，粤宏远A、财信倒退收盘即涨停。
截至昔日开盘，新华联涨停，南山控股、滨江团体涨超4%，中交地产、保利倒退涨超3%，金科股分、新城控股、金地团体、荣盛倒退、中南建立涨超1%。别的，万科A、绿地控股、首开股分均完成下跌。
与此同时，港股内房股也个人走强。截至昔日开盘，远洋团体下跌9.8%，万科海内下跌8.47%，雅居乐团体、福晟国内涨超7%，年夜发地产、领地控股涨超5%，中国恒年夜、中国奥园、把戏年控股涨超3%。
多位业内子士通知《逐日经济旧事》记者，昔日地产股下跌与近期一系列利好政策无关。如1月17日央行发表展开7000亿元MLF操作以及1000亿元地下市场逆回购操作，且中标利率降落10个基点。紧接着，1月20日央行发表降息，1年期LPR较上期下调10个基点，5年期下调5个基点。
与此同时，1月20日召开的天下住房以及城乡建立工作会议初次强调“增信念、防危险、稳增进”，提出正在房地产畛域“建设部省市调控责任机制”、2022年持续放弃政策延续稳固，但考究调和性、精准性。
“近期市场政策面有所紧张，关于房地产正在2022年有肯定利好。今朝来看，地产行业能够说是利空出尽，加之一系列利好政策的叠加，使患上各人对房地产行业的预期有所扭转。”58安居客房产钻研院分院院长张波剖析以为，需要侧的逐步抓紧，加之融资回暖，让资源市场的乐观预期有所扭转。
“只需发卖以及融资恶化，地产股的估值会回来的。”正在张波看来，市场有一个逐渐反响的进程，预期的改变有一个进程，地产股反弹能够看做“股价正在底部盘整进程中回在归原先的估值”。
国盛证券研报则示意，地产需要侧的政策抓紧在路上，房地产本质性松动可期。2022年基建增速无望超预期，增至8%阁下乃至更高，要高度存眷地产、基建等稳增进链条的投资机会。
房企预售资金羁系将迎天下对立规则 地产股年夜涨
答2月11日早间收盘后，多只地产股呈现年夜涨的场面。
A股中，金科股分（000656.SZ）涨8.01%，嘉凯城（000918.SZ）涨幅8.37%，泰禾团体（000732.SZ）涨幅10.16%，荣安地产（000517.SZ）涨幅10.04%，南山控股（002314.SZ）涨幅10.04%。
港股方面，融创中国（01918.HK）涨幅4.48%，富力地产（02777.HK）涨幅达6.23%，中国奥园（03383.HK）涨幅达4.05%，世茂团体（00813.HK）涨幅5.99%。
音讯面上，有音讯称，房企预售资金羁系将迎来天下对立规则，房企资金流缓和的近况无望失去减缓。音讯称，新制订出台的治理方法明白，预售资金羁系额度为“重点额度治理”，“由市县级城乡建立部门依据工程造价合等同审定，能确保名目完工所需的资金额度，当账户内资金达到羁系额度后，凌驾额度的资金能够由房企提取自在应用。”
诸葛找房数据钻研中心担任人王小嫱对磅礴旧事）示意，该方法象征着对预售资金的羁系进行了天下对立，这一动作无利于预售资金羁系的标准性，以后国际各个都会的预售资金羁系纷歧，而烂尾楼、提早交房和品质房的景象没有减，预售资金的羁系显患上更为首要，完成天下规范治理更无利于商品房预售资金羁系的落地，促成房地产行业的衰弱倒退。另外，该方法明白“预售资金额度羁系为“重点额度羁系”，依据工程造价合等同审定，能确保名目完工所需的资金额度，当账户内资金达到羁系额度后，凌驾额度的资金能够由房企提取自在应用。这一点无疑是对房企来讲有较年夜的利好，以往关于预售资金履行全羁系，拉长了企业的回款周期，而房企的融资羁系最近几年来更严，从而加年夜了房企的资金流压力。此条细则加强了商品房预售资金的灵敏性，增强了回款的活动性，无利于减缓房企的资金压力，对房地产行业的外部轮回也有着踊跃的作用。
国内评级机构穆迪正在近日公布的陈诉中称，估计2022年中国房地产开发商的天下合约发卖额将降落5%-10%，次要缘由是正在开发商融资渠道受限以及购房者情绪疲软的环境下发卖量降落战争均发卖价钱持平。穆迪以为，开发商的债券融资渠道仍将面对应战，这尤为将添加财政情况较弱开发商的再融资危险。债权资源市场渠道趋弱招致1月份受评开发商刊行规模缩小。
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