交通銀行惠民貸辦理流程
交通銀行惠民貸是個人信用貸款,面對人羣爲工薪階層,最高額度30萬,有穩定收入、由交行代發工資、徵信良好就可以申請,具體申請步驟如下:
1、下載交通銀行APP並登錄;
2、進入後首頁有個“金融”點擊進入;
3、看到“個人貸款”進入後就能找到“惠民貸”;
4、點擊進入“惠民貸”就可以按提示填寫申請信息了。
農業銀行有光伏貸款需要什麼資料
光伏貸款的具體申請流程及注意事
貸款前三點必知
貸款條件:根據國家開發銀行聯合國家能源局制定的《關於支持分佈式光伏發電金融服務的意見》,信用狀況良好、無重大不良記錄的企事業法人以及具備完全民事責任的自然人都可以申請銀行貸款。
貸款額度、期限及還款方式:參照我國有關投資項目資本金制度的規定,用戶至少應籌集項目總投資20%的資本金,相應申請銀行貸款的比例最高可達80%。參照電力項目中長期貸款,根據貸款人及項目實際,分佈式光伏發電項目貸款期限一般最長可達15年。
還款方式一般可實行等額本息或等額本金的還款方式。
貸款所需資料:申請銀行貸款的借款人一般需準備的材料:自然人身份證明、個人資產證明或企業經營執照、公司章程、近三年財務審計報告、項目備案、電網接入批覆、用地或屋頂租賃協議、電力購買協議、能源管理合同等有關文件。一般情況貸款發放前應完成項目備案以及電力購買協議、能源管理合同等有關協議的簽訂。
貸款如何申請?
光伏貸款申請主要分爲三個階段,申請及評審、審覈簽訂合同及貸款發放。
光伏貸款流程圖
申請及評審
項目完成備案後,攜帶自然人身份證明、個人資產證明或企業經營執照、公司章程、近三年財務審計報告、項目備案、電網接入批覆、用地或屋頂租賃協議、電力購買協議、能源管理合同等有關文件向市節能減排中心提交貸款申請材料。
通過市減排中心的初審和複審後,市減排中心將在10個工作日內組織項目路勘和評審,並將推薦意見及相關材料遞交銀行和擔保公司。
銀行和擔保公司將同步開展擔保審覈工作,銀行及區縣財政局將提供審覈意見。
2.審覈簽訂合同
擔保公司在收到銀行的審覈意見和相關材料後的5個工作日內完成擔保審覈工作,並簽訂擔保合同。
銀行收到擔保合同2個工作日內與貸款企業簽訂貸款合同。
3.貸款發放
銀行將根據進度分期撥付貸款
項目通過市節能減排中心的專項驗收並辦理擔保公司相關抵押手續後,銀行發放貸款尾款。
4.貸款模式
模式基本是以電站項目電費和補貼等未來收益作爲抵押,還有采取“零首付”“零月供”的方式,3年、5年、10年貸款期限。
民豐銀行貸款有什麼要求
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;
2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上爲借款人現居住地或工作、經商地;
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,並已支付了銀行規定的首付款比例,最低爲30%以上;
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記,並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明);
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;
3、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份;
4、購房人收入證明(銀行提供,置於售樓處);
5、借款人爲法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業,還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書;
6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定
1、貸款期限一般在三十年以內,且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡;
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整,期限爲1年以內的,執行合同利率,不分段計息;期限爲1年以上的,則於次年初執行新的利率;
3、按揭主要還款方式分爲等本金和等本息兩種,購房人可自由選擇。等本金爲按月還本付息,先多後少;等本息爲按月還本帶息,每月還款額不變(利率調整變化)。
四、住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》,並根據合同要求,付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括:《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認爲需要提供的其他資料;
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續,具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報上級行進行審批;
6、申請審批期限一般爲7日內。對超過該期限的,營銷部及時與銀行對接、瞭解情況、解決問題,積極協助購房人辦妥貸款,及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續;
7、問題客戶的處理:
(1)對正在申請階段的購房人,由於自身原因申請取消按揭貸款的,自取消之日起20日內,購房人應按一次性付款方式付清餘款;
(2)因銀行最終批准的貸款額度未達到按揭總額時,購房人應在銀行批覆之日起10日內補足餘款;
(3)購房人由於信用、身份、還款能力等各方面自身原因,導致銀行按揭貸款未獲批准的,出賣人不予退房。根據實際情況,首選調整貸款行另行申請,仍未批准的,經購房人申請,可以變更購房人,合同購買人變更爲與購房人有家庭、親屬關係的相關人員,營銷部應及時申請註銷商品房買賣合同,另行簽訂合同。如購房人不予變更合同,應在銀行按揭貸款未獲批准之日起,按照一次性付款的方式30日內付清房款,違約按照合同相關規定執行;
(4)對於久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶,銷售人員應建立督促機制,並將電話通知記錄登記,連續三次(15日內)通知仍未辦理,應按照合同規定計收違約費用;
8、貸款行批准購房人借款後,公司憑進賬單給購房人開收款收據和發票;9、借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額,貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收,到期全部結清;10、貸款歸還後,貸款行註銷抵押物,並退還給客戶。
五、按揭貸款流程圖
諮詢→申請貸款(購房人)→審覈(提供資料)→簽訂借款合同和抵押合同(銀行)→辦理合同公證(公證處)→有關保險(保險公司)→辦理房屋產權抵押登記(房地產登記處)→發放貸款(收到抵押證明)→借款人還款→辦理抵押房產註銷登記(貸款全部還清)
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