LPR的引入旨在通過市場化利率形成機制來引導市場利率，更好地反映市場供求關係。LPR被廣泛用作商業利率的基準，可以影響到個人房貸、企業等利率的浮動。那麼LPR利率是多少？LPR利率多久調整一次呢？
LPR利率
9月份市場報價利率(LPR)發佈在即，分析人士普遍預計本月LPR將維持不變，即1年期LPR爲3.45%，5年期以上LPR爲4.2%。
央行在9月15日開展中期借貸便利(MLF)時，操作利率維持2.5%不變就已在很大程度上預示了本月LPR也將“原地踏步”。自2019年8月份LPR改革以來，在MLF操作利率不變的情況下，只在2021年12月份1年期LPR和2022年5月份5年期以上LPR進行過兩次單獨下調，其他月份LPR均與當月MLF操作利率保持聯動。
除了LPR定價基礎不變外，東方金誠宏觀分析師王青在接受《證券日報》記者採訪時表示，當前銀行也缺乏下調LPR報價加點的動力。一方面，近期受信貸投放力度顯著加大，專項債發行正在經歷年內峯等因素影響，9月份以來市場利率大幅上行，其中1年期商業銀行(A級)同業存單到期收益率已升至MLF操作利率附近，銀行間市場存款類機構7天期回購加權平均利率(DR007)更是持續運行在短期政策利率上方。這意味着銀行資金成本較前期明顯上升，直接削弱報價行下調LPR報價加點的動力。
記者通過貨幣網數據梳理髮現，截至9月15日，9月份以來DR007均值爲1.87%，超過當前短期政策利率即當前7天期逆回購操作利率(1.8%)。
“當前銀行正在下調存量首套房利率，對銀行利息收入帶來影響，而銀行淨息差正處於有歷史記錄以來的水平。監管層近期強調，要‘保持商業銀行維持穩健經營、防範金融風險，需保持合理利潤和淨息差水平，這樣也有利於增強商業銀行支持實體經濟的可持續性’。”王青談到，儘管9月份降準落地，會爲銀行每年大約60億元左右的資金成本，銀行正在啓動新一輪存款利率下調，但綜合考慮各類影響LPR報價加點因素，恐不足以推動報價行下調9月份LPR報價加點。
8月31日，人民銀行、金融監督管理總局發佈《關於調整優化差別化住房信貸政策的通知》，對首套和二套住房利率政策下限做了單獨安排。王青認爲，這意味着接下來引導居民房貸利率下調，無需再先行下調5年期以上LPR;也意味着從穩樓市角度出發，單獨下調5年期以上LPR的必要性下降。
光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華在接受《證券日報》記者採訪時表示，預計本月LPR將維持不變。主要原因是6月份以來央行超預期實施兩次“降息”，正處於推動金融機構具體落地實施過程，尤其是房貸利率方面，目前正推動各地因城施策，用足政策空間，促進政策加快落地見效。同時，當前部分銀行降息差壓力仍大。此外，還需要防範貨幣政策過度寬鬆可能帶來的潛在風險，兼顧內外均衡。
截至目前，今年以來LPR已經歷了2次下調。其中，8月份，1年期和5年期以上LPR同步下調10個基點;8月份，5年期以上LPR保持不變，1年期LPR單獨下調10個基點。
對於年內LPR是否還有進一步下調的空間，在王青看來，年底前不能排除LPR繼續下調的可能。首先，視四季度宏觀經濟及樓市走向而定，MLF利率還有下調的空間。其次，考慮到接下來一段時間物價都會持續處於偏低水平，也爲進一步下調政策利率提供了有利條件。再次，預計監管層會主要運用穩匯率政策工具應對人民幣匯率波動，匯市風險可控。因此，四季度仍存在MLF利率下調帶動LPR跟進調整的可能。
LPR利率多久調整一次?
lpr利率是30天調整一次的。LPR利率通常情況下爲每月調整一次，LPR利率是一箇月調整一次,但是並不是說以LPR爲基準定價利率的房貸利率也每個月調整。用戶的房貸利率定價週期可以與銀行協商,最短的時間期限爲1年,最長的爲合同期限
lpr利率每月會報價一次,銀行間同業拆借會固定在每個月20日上午的9:30報價一次,在新一期的LPR利率報價出來之前,銀行利率報價
lpr利率是一箇月調整一次。房貸利率重定價的方式是一樣的,也是每月1號調整利率
2023年4.1%房貸利率表
以2023年4月1日爲例，房貸利率表如下：1.商業：(1)基準利率：4.90%。(2)基準利率上浮比例：0.7%。(3)基準利率下浮比例：0.5%。2.公積金：(1)基準利率：3.25%。(2)基準利率上浮比例：0.7%。(3)基準利率下浮比例：0.5%。3.組合：(1)基準利率：4.25%。(2)基準利率上浮比例：0.7%。(3)基準利率下浮比例：0.5%。需要注意的是，由於不同地區的限購限貸政策不同，各地銀行對首套房利率調整力度也不同，因此個人需要根據自身情況和所在地區的政策要求來選擇合適的房貸產品。
免責申明：本文僅供參考，不構成投資建議，據此操作，風險自擔。投資有風險，入市需謹慎。
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