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先看近期的一些报导：
中关村往年持续清算遗留成绩 ■中国证券报
作者： 本报记者 徐建军
中关村(000931)无关人士近日示意,往年公司将进一步清算汗青遗留成绩,清欠解保,为新股东注入优质资产做好预备。
这位人士示意,公司将来主业将集中正在房地工业务以及生物医药营业两慷慨向。此中房地工业务涵盖科技园开发地产、室第开发房地产和修建业,公司曾经成立了房地产开发部进行房地产新名目培育,修建业则以中关村建立公司为倒退平台。生物医药营业以旗下控股子公司四环医药公司为倒退平台。正在这两年夜营业标的目的上公司都已建设平台公司,公司心愿增强治理,打造成为公司将来两年夜营业撑持。
2007年公司要进一步瘦身,次要经过盘活现有物业资产来了偿银行存款,同时要进一步清算汗青遗留成绩。公司也将踊跃寻觅新名目,为公司将来主业倒退积攒一批好的名目资本。对旗下7个控股子公司的治理,将扭转过来一味强调做年夜、强调市场据有率而没有注重收益的做法。
这位人士还示意,往年公司将正在外部治理上推出一系列垂直治理的动作,以彻底扭转整个零碎过来“集而没有团”的乱象。公司财政审计零碎、人力资本零碎、估算体系、信息披露体系、办公行政治理上城市有新的轨制出台,今朝有一些轨制曾经开端试行,比方施行财政零碎垂直治理。另外,公司外部各级治理者之间及总公司以及子公司之间会建设明白的受权体系,使公司外部治理权责清晰。今朝公司在进行估算工作,估计正在2月份下达运营目标,总公司要以及每一个估算单位签订业绩合同,并进行活期查核,确保运营指标完成。
对于公司今朝存正在的危险要素,相干人士示意,正在曾经承诺CDMA名目33.9亿元的包管成绩正在年末以前解除了后,今朝最年夜的成绩则是银行债权数额微小,财政累赘繁重,成为经营中的微小包袱；同时公司物业资产资金积淀数额微小,多年来不带来相应的效益；公司另有一批包管、债权、诉讼等严重汗青遗留成绩尚待处理,重大制约公司新名目动。
去年,中关村胜利地进行了重组股改工作,鹏泰投资、粤文音像以及海源控股三家平易近营公司成为前三年夜股东。同时,各估算范畴内人公司根本实现估算指标,加之光年夜银行、云水山庄股权让渡及银广夏包管案计提丧失拨回等增利要素,公司无望完成整年的红利指标。公司董事会曾经公布预盈布告,估计2006年度可完成净利润正在1000万元到1500万元之间。
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