今天來爲大家分享一下公積金房貸還款明細計算器的問題，以及和個人公積金計算器的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關係，因爲接下來將爲大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！
您好，以下是一箇簡單的公積金大額還款計算器：
輸入：
1.貸款總額
2.貸款期限
3.年利率
4.還款方式（等額本息或等額本金）
5.大額還款金額
6.大額還款時間（第幾個月）
輸出：
1.原還款總額
2.大額還款後的還款總額
3.還款期限縮短的月數
4.還款利息節省的金額
具體計算方法根據還款方式不同而不同，以下是等額本息和等額本金的計算方法：
等額本息：
每月還款額=貸款總額x月利率x(1+月利率)^貸款期限/((1+月利率)^貸款期限-1)
每月還款利息=剩餘貸款本金x月利率
第i個月的還款本金=每月還款額-每月還款利息
大額還款後的還款總額=剩餘貸款本金x月利率x(1+月利率)^(貸款期限-大額還款時間+1)/((1+月利率)^(貸款期限-大額還款時間+1)-1)+大額還款金額
原還款總額=每月還款額x貸款期限
還款期限縮短的月數=大額還款時間-1
還款利息節省的金額=原還款總額-大額還款後的還款總額
等額本金：
每月還款本金=貸款總額/貸款期限
每月還款利息=剩餘貸款本金x月利率
第i個月的還款金額=每月還款本金+每月還款利息
大額還款後的還款總額=剩餘貸款本金/(貸款期限-大額還款時間+1)+大額還款金額
原還款總額=每月還款金額x貸款期限
還款期限縮短的月數=大額還款時間-1
還款利息節省的金額=原還款總額-大額還款後的還款總額
請注意，這只是一箇簡單的計算器，實際還款金額可能會受到其他因素的影響，如貸款利率浮動、提前還款手續費等。建議在實際操作中諮詢專業人士。
單身貸款人貸款年限=(個人存繳額÷存繳比例-1323)÷對應年限的月均還款額。
公積金貸款計算器適用於市屬公積金貸款及中直公積金貸款，對於其中的默認值，例如存繳比例12%以及個人基本生活費1323元是符合絕大多數情況的，一般不需修改。個人基本生活費也不能夠低於1323元
公積金等額本息和等額本金計算，等額本息和等額本金的區別在於計算公式的不1.等額本息利息=本金(利率/12)((1+利率/12)^(期限12)/((1+利率/12)^(期限12)-1))2.等額本金每月利息=剩餘本金當年利率/12，等額本息和等額本金的區別在於，等額本息(等額法)還款方式在於支出利息較多，等額本金還款法(遞減法)還款方式支出利息較少。
文章到此結束，如果本次分享的公積金房貸還款明細計算器和個人公積金計算器的問題解決了您的問題，那麼我們由衷的感到高興！
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