房產抵押，是利用自己名下房產的價值作爲擔保，向銀行申請額度的。

在期間，人需要每月還款，以保證自己的房產不會被銀行沒收。

房屋抵押打幾折，房產抵押打幾折？

那麼，房產抵押打幾折呢？

一、抵押物的價值

銀行在給人發放時，會根據抵押物的價值和申請人的還款能力來綜合評估，從而確定的額度和利率。

當抵押物的價值越高，相應的額度和利率就會越高。

二、信用狀況

除了抵押物的價值以外，申請人的信用狀況也會對額度和利率產生影響。

如果申請人的信用記錄良好，那麼銀行一般會給予更優惠的利率。

三、銀行政策

儘管抵押物的價值和申請人的信用狀況都是影響利率的因素，但各家銀行的政策也會對抵押打折產生影響。

有的銀行在打折力度上會更大，而有的銀行則在金額上給予更大的優惠。

因此，人可以根據自己的情況選擇最適合自己的銀行。

四、市場利率

市場利率也是影響抵押利率的一箇重要因素。

隨着市場利率的變化，銀行會對其放貸利率進行相應調整。

因此，人可以關注市場利率的變化，並根據市場利率的變化選擇的還款方式。

五、還款期限

人選擇的還款期限也會對抵押利率產生影響。

在一般情況下，還款期限越短，利率也會越低。

因此，在選擇還款方式時，人可以根據自己的實際情況來選擇還款期限。

總體來說，房產抵押的利率是由多種因素綜合影響的，並不存在的打折範圍。

人可以從抵押物價值、信用狀況、銀行政策、市場利率、還款期限等多箇方面入手，選擇的還款方式。

在選擇時，人應該根據自己的能力和實際情況，選擇最適合自己的方式。