房屋抵押是指借款人將自己的房屋或其他不動產作爲抵押物，在銀行或其他金融機構申請，用於個人或企業的生活、經營等方面。

在期限方面，房屋抵押也有多種期限可供選擇。

房屋抵押貸多少年，房屋抵押有哪些期限可選

下面將詳細介紹。

1.短期抵押

短期抵押通常是指期限在一年以內的抵押。

這種期限較短，適合於一些暫時性的資金週轉，如購買某些短期消費品或用於短期經營資金週轉等。

2.中期抵押

中期抵押的期限爲一到五年。

這種適合於一些大額資金週轉，比如購買房屋、車輛、企業設備、投資房地產等。

3.長期抵押

長期抵押的期限一般超過五年，甚至十年以上。

這種期限長，金額大，適合於購買大型資產或進行長期投資。

比如購房、建房、大規模企業擴張等。

4.等額本息

等額本息是指借款人在還款期內每月還款數額相同，這種還款方式適用於期限較長的抵押，如十年以上的長期。

等額本息可以使借款人在還款期內每月還款數額基本相同，這樣可借款人還款壓力，利於借款人做出長期還款計劃。

5.等額本金

等額本金是指借款人在還款期內每月還款數額不同，其中本金部分相同，利息部分逐漸減少的方式。

這種還款方式適用於期限較短的抵押，如五年以下的。

等額本金可以使利息逐漸減少，目的是爲了減輕借款人的利息負擔，也可讓借款人更快地獲得本金。

總結

房屋抵押的期限決定了借款人需要承擔多長時間的還款壓力，期限的選擇需要根據個人的實際情況來決定。

在選擇期限的時候還需要注意利息和還款壓力對自身經濟狀況的衝擊。